华夏新供给经济学研究院创始院长、原财政部财政科学研究所所长贾康表示，房地产大方向肯定是回暖，但是回暖的过程一定是有“冰火两重天”格局之下的差异性。“火”的一边已经回暖了，我们已经看到深圳、杭州这方面已有迹象，“冰的”那边就得观察等待，不会一起回暖，更多要强调一城一策，一地一策。

他表示，限制性政策要减少和放宽，是这个阶段上的大势所趋，会起一定作用，会配合着回暖。要因城施策，但是各地大方向的共同点还都是放松。（澎湃新闻记者 滕晗）