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杨惠妍：碧桂园从挖潜存量、资产置换、投资买地等三方面修复资产负债表

据碧桂园官微消息，4月7日，该公司召开集团月度管理会议，回顾了2022年，同时明确了2023年及未来中长期的发展规划。

据观点新媒体获悉，2022年度，碧桂园实现收入4303.71亿元，股东应占核心净利润26.1亿元，会上，碧桂园董事会主席杨惠妍表示，“我们走过了很多次房地产周期，这次是时间最长也是最艰难的一次。在特殊的发展阶段，集团核心管理层做出了很多难而正确的决定，实现了保安全、保交付、保资产、保信用的目标，展现出了强大的战略决策和执行能力。”

至于未来，她进一步强调，2023年对企业来说更具挑战，也更需要坚韧的精神。企业当前面临的不只是生存问题，更加要放眼中长期的稳定发展，围绕市场和客户去思考公司的发展战略。

谈及中长期发展，杨惠妍明确提出，未来三到五年“行稳致远”仍将是碧桂园的发展主题，强调要持续优化资产布局、打造精益高效型组织、一体两翼布局（房地产主营业务为主体、代管代建和科技建造为两翼）。她特别强调，科技建造是公司的第二增长曲线，对产品质量、效率、成本，对员工收入和安全，都有非常重要的意义。

具体来看，该公司明确，2023年，碧桂园的首要工作仍是以现金流为基础，从挖潜存量、资产置换、投资买地等三方面入手积极修复资产负债表。

“发展才是硬道理。修复资产负债表的三方面工作，要认真做、努力做、做得精准。”杨惠妍强调，

同时，聚焦产品力和成本力，做强企业核心竞争力，也是2023年的工作重心。

杨惠妍强调，产品力的打造不仅指传统狭义的住宅产品力，而是从销售到入住、物业服务全周期产品力的打造，更好地服务业主。

而成本力则是从设计开始，覆盖生产、运营、销售各个环节的全链条成本力。目前，碧桂园已成立产品联合研发小组，组织优秀人才进行产品迭代研发，以进一步匹配资产布局策略和公司发展需要。近日，一二线产品系第一稿已经完成。

围绕康养、供应链等领域 绿城中国与物产中大达成战略合作

4月7日，绿城中国与物产中大举行战略合作协议签约仪式。

据悉，绿城中国董事会主席张亚东，物产中大党委书记、董事长陈新出席，绿城中国副总裁肖力和物产中大副总裁杨正宏代表双方签约。

双方将发挥各自在物业开发、服务运营、资源共享、产业整合、客户资源等方面的全产业链优势，在康养服务、供应链及特资平台等领域开展深入合作。

物产中大8月22日公告，2022年上半年，该公司完成营业收入2789.13亿元，同比增长6.08%；归母净利润20.15亿元，同比下滑4.61%。

物产中大集团股份有限公司，法定代表人王挺革，总部位于浙江省杭州市，是浙江首个完成混合所有制改革并实现整体上市的国有企业，也是浙江省政府直属的特大型国有上市公司。

2022上半年，物产中大进出口总额（含转口）83.86亿美元，同比增长4.14%；智慧供应链集成服务板块营业收入2648.30亿元，同比增长5.82%，利润总额28.94亿元，同比增长4.21%；公司金融服务板块实现营业收入48.13亿元，同比增长9.49%；高端制造板块累计实现营业收入92.69亿元，比上年同期增长12.03%，累计实现利润总额5.28亿元。

泛海控股收到行政监管措施决定书 涉清偿民生银行、融创债务等

4月7日，泛海控股股份有限公司公告披露，收到行政监管措施决定书。

据观点新媒体了解，中国证监会北京监管局4月6日已发布关于对泛海控股采取出具警示函行政监管措施的决定。

警示函提出，泛海控股存在未及时披露相关债务逾期情况，其中，涉及22.08亿元未能清偿民生信托相应债务事宜，16.1亿元偿还长城资产相应债务事宜，94.44亿元民生银行清偿事宜，以及5.73亿元未能清偿融创集团事宜。

除此之外，证监会表示，泛海控股存在受让子公司股份信息披露不准确的情况。此前，2020年9月,泛海控股以16.67亿元的金额,受让了杭州陆金汀投资合伙企业(有限合伙)持有的武汉公司2%的股份,现公司拟继续以62.83亿元的价格，受让杭州陆金汀持有的剩余武汉公司全部股份。但截至2021年12月31日,该公司仅向杭州陆金汀支付了6.34亿元的股份回购款,未完成上述2%股份的受让,相关信息披露不完整、不准确。

此外，该公司还存在股份回购事项违规等事宜。

截至2022年8月25日,该公司股份回购期限届满,在回购期内,公司累计回购830,000股,占公司总股本的0.02%,成交总金额为1,143,600元。公司未按照回购股份报告书约定实施回购。同时,2022年7月21日,公司以集中竞价交易方式回购公司股票,其中180,000股于收盘前半小时内下单,回购操作时间不符合规定。

此外，该公司还存在相关制度与现行规定不符、相关制度未具体落实等问题。